Vi kan fritidshus! En trygg partner som byggt hus sedan 1957.

Enkelt och tryggt från idé till inflyttning

Att bygga fritidshus är ett stort projekt. Många steg, mycket att hålla reda på och beslut som ska fattas längs vägen. Vi finns där hela tiden och ser till att du alltid vet vad som händer härnäst.

Oavsett om du väljer en byggsats eller totalentreprenad får du hjälp och stöttning genom hela processen. Här får du en överblick över hur det går till, från första mötet till den dagen du har nyckeln i handen.

Steg för steg till färdigt fritidshus:

1. Första mötet och tomtbesök

Vi träffas fysiskt eller digitalt för att lära känna din plats och dina önskemål. Ett besök på tomten tillsammans med dig är det allra bästa och ger oss mest underlag för att kunna räkna på din husdröm. 

 

Det här tittar vi på under tomtbesöket:
  1. Vilka möjligheter finns? Detaljplan, strandskydd och områdesbestämmelser påverkar vad ni får bygga och var.
  2. Hur ser marken ut? Topografi, lutningar och berg i marken påverkar både placering och grundläggning.
  3. Hur ser området ut i övrigt? Bebyggelse, natur och vegetation påverkar både känslan på platsen och hur huset bör utformas.
  4. Var är utsikten som bäst? Och var finns insynen som ni kanske vill undvika?
  5. Hur rör sig solen över platsen? Genom att förstå det kan vi placera huset så att ni får morgonsolen där ni dricker ert kaffe, skugga mitt på dagen och kvällssol på uteplatsen.
  6. När vill ni vistas utomhus och vid vilka tidpunkter på dygnet? På morgonen, mitt på dagen eller på kvällen – och ser behoven olika ut under olika årstider?
  7. Hur vill ni att huset ska vara utformat? Hur många sovrum, ska det vara öppen eller sluten planlösning, vilka sociala ytor behövs inne och ute?

 

2. Utforma ditt fritidshus

Välj en av våra väldesignade och genomtänkta husmodeller eller anpassa huset helt efter dina önskemål.

 

3 Personlig offert

Utifrån det vi lärt oss om din plats och dina önskemål tar vi fram en personlig offert och kalkyl. Kalkylen täcker totalkostnaden för att bygga huset från det att tomten är klar att byggas på. Du väljer själv om du vill köpa en byggsats och bygga huset på egen hand eller en totalentreprenad där vi sköter allt.

 

Läs mer om olika entreprenadformer

Entreprenadformen handlar om vem som ansvarar för vad – planering, samordning och själva byggandet. När man bygger ett fritidshus finns det tre former:

Totalentreprenad

Vi tar hand om hela projektet – från projektering och tekniska lösningar till färdigt hus. Ni berättar vad ni vill ha, vi löser resten. Totalentreprenad passar er som vill ha en enkel och trygg process med en enda kontakt och minimalt eget ansvar.

Generalentreprenad

Vi ansvarar för projekteringen – ritningar och lösningar – medan ni handlar upp en huvudentreprenör som tar ansvar för utförandet och samordningen av alla hantverkare. Passar er som vill ha mer kontroll över utformningen men ändå slippa koordinera allt själva.

Delad entreprenad

Ni tecknar separata avtal med flera entreprenörer – till exempel bygg, VVS och el – och ansvarar själva för att samordna det hela. Delad entreprenad passar er som vill ha maximal kontroll, har egen erfarenhet av byggprojekt och är beredda att ta ett större ansvar och en större risk.

 

4. Avtal

När du är redo att gå vidare skriver vi ett avtal baserat på offerten vi tagit fram tillsammans. Fast pris, inga dolda kostnader.

 

5. Bygglov

Du skickar själv in din bygglovsansökan, men vi tar fram allt underlag du behöver för att göra din bygglovsansökan komplett. Behöver du även ansöka om strandskyddsdispens, rivningslov eller marklov hjälper vi dig med det samtidigt.

 

6. Bygglov beviljat

Vanligtvis tar det åtta till tio veckor att få bygglov, men det varierar mellan kommuner. Fyra veckor efter beslutet vinner bygglovet laga kraft och vi kan gå vidare. Om strandskyddsdispens är inkluderat i din ansökan skickas kommunens beslut vidare till Länsstyrelsen för granskning. Det kan innebära ytterligare väntetid innan du får ett slutgiltigt besked.

 

7. Interiöra val och beställning

Nu är det dags att bestämma de sista detaljerna för hur ditt nya fritidshus interiör. Tillsammans går vi igenom allt och gör klart beställningen av ditt hus. Vi bokar också en preliminär leveransvecka.

 

8. Upphandling av byggentreprenör

När bygglovet är klart och huset beställt är det dags att upphandla en byggentreprenör. Du kan använda dina egna kontakter eller ta hjälp av vårt nätverk av byggentreprenörer. Har du valt totalentreprenad sköter vi upphandlingen åt dig.

 

9. Projektering

När huset är produktionsplanerat sätter vi i gång med projekteringen av el och VVS och tar fram fullständiga konstruktions- och montagehandlingar. Efter det produceras huset i fabriken – normalt tar det 14–16 veckor från beställning av tillverkning till leverans.

 

10. Tidsplan och tekniskt samråd

Nu hålls det tekniska samrådet – ett obligatoriskt möte med kommunen innan byggstart. Är allt i sin ordning utfärdar kommunen ofta startbesked på plats. Med startbeskedet i handen kan arbetet på plats påbörjas.

 

11. Husleverans

Ditt hus levereras på lastbil direkt till byggplatsen och monteringen kan börja så fort lossningen är klar.

 

12. Färdigställande och slutbesiktning

När huset är på plats sätter entreprenörerna i gång med att färdigställa det. Att se huset växa fram är en upplevelse du inte vill missa – kom överens med din byggare om när det passar att besöka bygget. När huset är färdigt görs en slutbesiktning och när du får ett slutbesked är allt klart.

Nycklarna är dina och du kan flytta in! Nu börjar det roliga – att fylla platsen med liv, skratt och minnen som håller i generationer.